如何避免装修合同陷阱

如何避免装修合同陷阱)

如何避免装修合同陷阱

  一、了解装饰公司工程及施工资格

  营业执照

  在与装修公司洽谈前,你首先要搞清楚这家装修公司有无装修工程的施工资格。确定装修公司的资质证书、营业执照是否具有法律效力。另外,固定正规的地点也是这家公司是否符合规范的标志之一。若是正规的装饰公司,它肯定能为你提供合格的票据。

  考察完装饰公司的资格,还要明确其旗下的设计师的资质。入行几年,水平如何,这都直接的影响你家装修的终效果,所以对于设计师的要求一定不能含糊。有时,这家公司可能是熟人介绍的。但是这并不能影响你对这家公司的考评,因为你的亲友其实也未必是“行家”。

 如何避免装修合同陷阱?装修洽谈的5个技巧了解一下

  二、初步接洽装修公司

  资质考评合格之后,双方的接洽才算正式开始,初步的接洽必然是谈钱。

  现在装修公司的报价分为两种方式:一种是业主给出底价,再由装饰公司根据业主对装修的各种需求提出设计方案和报价;另一种是业主告知装饰公司自己对自家装修的各项要求,然后装饰公司提出报价。

  大部分业主在两种方式中都倾向于后者,就是怕装饰公司探出自己的底线。业主多会让装饰公司报价,自己再来和其他装饰公司比价,来进行还价。

  对此选择小编想告诉各位业主:若是您选择的是正规的装饰公司,那么它的利润率基本与其他公司持平。而不一样的只是设计水平的高低和售后服务的好坏。选择让装饰公司先报价的方式,只能是延误自己的装修工程。建议您在初步接洽装饰公司时直接给出自己的底价,然后告诉他你想要什么样的效果。若是装饰公司决定接下您的家装工程,才能进入具体的设计、报价和协商阶段。

  三、确认设计讨价还价

  在初步洽谈成功的基础上,装饰公司会具体明确业主对于家装的各项需求,派人去业主家进行测量。然后,装饰公司会向业主提供具体设计图以及详细的报价单。报价单必须标明装修需要的各种材料的量与工人的施工的量。

  业主拿到这两份资料后,首先要看设计图是否符合自己的要求。然后考量报价单的各项材料用量、单价、工人的施工费用等是否合理。对这些问题可以与设计师进行探讨,优化设计图、材料费的减价等。

 如何避免装修合同陷阱?装修洽谈的5个技巧了解一下

  四、杜绝装修合同漏洞

  装修合同陷阱

  在报价阶段无问题之后,装饰公司会和业主签订一份施工合同或是协议书。在签订合同时,一定要注意以下3点。

  1. 合同中是否标明了装修的具体要求和完工日期。若是忽略这两点,很可能给一些装饰公司提供豆腐渣工程以及拖延工期的条件。

  2. 对于装修中需要用到的各项材料都要标明品牌型号等产品具体信息,避免装饰公司在装修时用次品滥竽充数。

  3. 合同中要有售后服务这一项,并且权责认定一定要清楚。

  五、考察施工队

  施工队是直接决定装修质量的人,其考察必不可少。可以从工人使用的工具上,就可大致判断施工队的素质。目前装饰工程电动化程度很高,一般有实力的施工队为了提高质量和效率,都开始使用如电汽泵、射钉枪等工具了。

  跟着这5步走,就能让大家在装修时避开很多陷阱,也可使您的“免疫力”增强,不会上当受骗。

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