房屋翻新哪些不能拆改

房屋翻新哪些不能拆改)

房屋翻新,可能大多数家庭都会遇到的事情,那么房屋翻新那些地方是不能拆改的,不能翻新的呢。今天小编跟大家一起普及下,房屋翻新中不能轻易拆除的几点。大家跟我一起听听。



一、承重墙不能拆除

承重墙对于整个房子的安全是非常重要的,无论你是次装修,还是二次装修,承重墙都是不能进行拆改的。但什么样的墙是承重墙,就没有多少人能说清楚了。一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,也是不能拆改的。而敲击起来有“空声儿”的墙壁,大多属于非承重墙,可以拆改。

二、墙体中的钢筋不能拆除

在二次装修的时候,拆改的时候,一定要注意墙体是否存在钢筋,如果存在,那么你就要注意看,装修的时候不要拆除。就好比把房屋结构比成人的身体的话,墙体中的钢筋就是人的筋骨。如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

三、房间梁柱不能拆除

都说二次装修是比较费钱的,但是只要计划好了,其实也花不了多少。在二次装修拆改的时候,房屋的梁柱是不可以拆除的,因为梁柱是用来支撑上层楼板的,拆掉后上层楼板就会掉下来,所以也不能动。

四、阳台边的矮墙不能拆除

大家都知道阳台和房间之间存在着一墙之隔,但是这个墙是不能拆的,因为这段墙叫“配重墙”,它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,会使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。

五、“三防”或“五防”的户门不能拆

这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构,降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。

六、卫生间和厨房的层不能改

卫生间和厨房的防水层是不能改的,因为这些下面都是防水层,一旦我们破坏了,家里就会变成了“水帘洞"。所以不要改,我们二次装修的时候,可以更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要做“24小时渗水实验”即在厨房或卫生间中灌水,如果24小时后不渗漏方算合格。

七、暖气和煤气管道不能改

安装和拆改煤气管道,必须请煤气公司的专业施工人员进行,装饰公司不能“代劳”而且在装修时,不能遮盖水表、电表和煤气表。对于暖气和暖气管道,您同样要谨慎从事,因为暖气在室内的位置,直接影响到冬季室内的温度。如果拆改不当,不是取暖受影响,就是暖气跑水。

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