新房如何收房(新房验收的注意事项)

新房如何收房

很多人拿到房子之后,都不知道如何验收,今天小编就来给大家介绍一下这方面的问题,希望对大家有帮助。

新房如何收房

1、新房验收要看墙壁,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。墙壁如果有问题,就要重新返工,墙壁除了渗水外,还有一个要素就是墙壁是否有裂纹。

2、新房验收要验水电,首先是验一下房屋的水电是否通了。对于一些一等装修来说,多数的水电后期都要更换的了,如果你不打算更换水电的话,那么这些东西就必须认真验收了。验电线,除了看看是否通了电外,主要是看是不是电线是否符合国标质量。

新房如何收房

3、新房验收要验防水,这里所说的防水,指的是厨卫的防水。没有做防水,这就需要装修做了。如果在装修前不试一试,那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新的地面来做一层新的防水层

4、新房验收要验管道,这里所指的管道,指的是排水污管道。犹其是阳台之类的排污口,验收时,先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口。看看水是不是顺利地流走。在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。

新房如何收房

5、看看排污管是否有蓄水防臭的弯头。如果排污管没有蓄水防臭弯头,那么整体房屋质量也就不过关了。为什么排污管需要这种弯头,因为弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气味就会被挡在这层之下。而没有弯头的话,洗衣间和厕所的排水口就会散发一种异味。危害人的健康。

6、新房验收要验门窗,验收的关键一点是验收窗和阳台门的的密封性。窗的密封存性验收最麻烦的一点是,只有在大雨天才可以试出好坏。但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内外的水平差度。样,就很难避免在大雨天雨水渗进的问题了。

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