如何避免装修合同漏洞(装修小白的几点技巧)

如何避免装修合同漏洞

如果业主所选择的是半包或者全包的方式进行装修,那么此时就一定需要联系装修公司,在装修之前与选定的装修公司签订装修合同。在正式签订合同之前,适当了解装修合同的相关知识,可以有效避免陷入装修陷阱。那么家庭装修合同范本怎么写呢?如何才能避免合同中的漏洞呢?本期就跟着小编一起来看看吧。

如何避免装修合同漏洞

一、家庭装修合同范本怎么写

一般情况下,装修合同范本中要包含有工程的基本概况描述、工程的总造价、材料的供应、付款方式,并且双方要约定相关的家庭装修标准,以及施工过程中可能会出现的增减项目情况。另外,合同附件当中一定要有装修材料的具体预算清单、质量保修卡以及工程施工的具体内容和相关的室内设计图以及施工图。

二、装修合同范本样式

1、基本情况概述。装修合同中的委托方与承接方需要详细注明,特别是承接方,一定是业主所选择的装修公司全称,而非个人。这部分还要注明整个装修合同的工程施工的概况,施工周期等等。

2、工程总造价。这部分主要涉及到费用方面,合同中需要详细注明整个装修所需的总造价,另外注明造价清单。这部分的内容业主一定要注意,正规合同中的价格应该是大写,而非小写的阿拉伯数字。

如何避免装修合同漏洞

3、装修材料。装修公司需要提供的材料以及相关的材料清单都需要在此条款当中注明,另外,如果装修材料清单内容多,一定要以合同附件的形式出现,包括材料的单价以及品牌,都需要自己核对。

4、付款方式。按照装修方式的不同,付款方式也有所差别,这个需要业主与装修公司商量后而定。常见的是将整个装修工程分为三期,水电工程为一期,墙地面装修为一期,后期家具进场为一期。装修款也可分作三次支付,每期验收之后,确定没有问题才能付款。

5、工程责任。这一条款主要需要标明装修过程中出现的意外情况双方所需要承担的责任问题。

6、增减项目。在实际的家庭装修中,势必会出现一些增减项目,虽然这些具体的项目在签订合同的时候还无法预料,但是在装修合同中也要注明相关增减项目的规定,以免后期出现问题。

7、保修条件。一般装修公司会承诺一定的保修期以及保修项目,这些也需要在合同当中体现。

8、装修合同为一式两份,双方签字生效。

如何避免装修合同漏洞

三、如何避免装修合同漏洞?

装修合同的漏洞主要是从业主方面考虑的,避免装修新手因为缺乏经验而忽略了装修合同范本中的漏洞,陷入纠纷当中。

1、装修款的漏洞。合同当中的装修款一定是大写才具有法律效应。另外,违约金的撰写方式一般是总工程款的千分之二左右,业主需要注意的是,其后不能加上元等单位,否则赔付款极少。

2、装修材料的漏洞。关于装修材料的漏洞,主要体现在材料清单上。有些装修公司会刻意忽略材料的品牌以及单价的详细信息,只给出一个预估的价格,然后在正式装修的时候以次充好。所以业主一定要提前与装修公司商定,所需的材料品牌以及规格与单价问题,或者自己提前去建材市场了解情况,以免上当受骗。

3、由于增减项目基本上都是在装修过程中临时出现的,有些比较粗心的业主就不甚在意,也没有保留凭证,等到最后结算之时任由装修公司或是施工人员随意报价,导致预算严重超支。所以当出现增减项目的时候,业主一定要及时保留相关的凭证,以便后期结算时有保障。

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