签订装修合同应注意的问题

签订装修合同应注意的问题

签订装修合同应注意的事项

一、资质核查:核查装修公司手续是否齐全。对于合法经营的装修公司来说,营业执照是必须的。如今,许多公司都设立了分支机构。对于这类公司,还需要查看对方是否有授权委托书。

营业执照

营业执照

二、规划样图:装修公司提供的规划方案要有具体的规划样图,会计报价客户要严格审批。如果委托装修公司选材,装修公司通常会提供预选好的数据样品,客户要保存好,以备后期审核比对。

规划样图

规划样图

三、是约定工期:通常情况下,一套2居室100平方米的房间,如果只是简单装修,工期在35天左右。如果你急着留下来,可以在签的时候和规划商量一下这个条款。

四、是质量检验:双方约定在施工过程中分几个相等的时段对工程质量进行检验。合格填写为:第一期为一次数据出来时的检验;第二个时期是开展遮阳工程完成后的检查;第三期,工程竣工,合格用户签字结算,进入保修,到现场检验。乙方应提前两天通知甲方参加检查。检验结束后,乙方应填写《工程检验表》。

工程检验表

工程检验表

五、是价格核算:不少装修公司利用消费者的心思,在签订合同时压低“合同总价”,麻木消费者的同时,在一些细节上,设置各种障碍,致使消费者在履行合同时要支付“额定”的所谓“实际成本”。消费者明知自己被算计了,但面对手里拿着合同的装修公司,只能哑巴吃黄连。

装修效果

装修效果

六、是讲究大小:每次装修订单中,通过虚报面积获取的利润约占10%至20%。在大多数情况下,测量装修面积的工作是由装修工人完成的,即使业主拿纸很好笔记录在一边,但装饰师测量时手势的变化并不容易发现。原本25厘米的长度很可能是28厘米。这里多3厘米,那里多3厘米,多出来的资料费全部进了装修公司的腰包。

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