做好装修预算,不要乱花一分钱!

做好装修预算,不要乱花一分钱!

1.多家装修公司在全包装修中以购买建材为名大肆“坑钱”。对于这种情况,建议装修业主让装修公司采购的所有主材单独注明主材的品牌、规格、等级、型号,这样业主就可以比较材料的优劣和价格。辅助材料也应尽量标注清楚,最好在表格中单独注明详细情况。

辅助材料

辅助材料

2.配件也是一些装修公司“有利可图”的地方。装修的时候,很多地方会用到一些辅助材料。有的装修公司会这边算一点,那边算一点。数额不大,金额却不小。在这种情况下,建议业主要求辅助材料合并计算。

3.正常标准装修预算表应包括主材、辅助材料、人工费项目。此外,预算表应有预算说明、工艺说明、材料说明和验收标准。有的含有特殊工艺说明,业主要注意特殊工艺是否另收费。

预算表

预算表

4.装修预算表中,很多材料会写“按实结算”,多出的材料会在结算完成时退还给我们。建议各位业主最好让商家给出一个整体的估算,一个超范围,这样工程最终完工时才有结算的依据。

5.水电安装在墙内。很多装修公司都会做手脚,因为在墙内看不到装修后的具体内部效果。很多装修公司会用劣质的电线、管道忽悠业主。因此,建议各业主让厂家来做水电工程,或者全程监督。

电线

电线

6.油漆的计算单位应换算成桶或升,因为油漆是按桶或升购买的;电线预算应折算成卷或米;辅助材料中的水泥黄砂应折算成包装物。

油漆

油漆

7.木工部分也必须清晰细致。这样就可以知道需要多少材料,控制开支范围。此外,最好计算一下木材的总价,比如鞋柜的最终产品要花多少钱(包括框架、精加工、油漆、五金件、导轨配件等)。如果价格和市场价差不多,最好直接购买或订制。特别提醒:如果橱柜利用率较高,强烈建议找专业橱柜厂家定制化,无论是产品还是售后服务都更有保障。

橱柜

橱柜

8.有些东西是厂家免费安装的,但装修公司在报价时会计算工时费。针对这种情况,建议各位业主每一笔费用都要详细问清楚,不要怕麻烦。例如,材料的搬运费用,如果是业主自己采购的,就不应计入成本;垃圾清理费应该有其标准。预算中应避免一切未知和不明确的费用。

材料

材料

9.装修工程款方面,一般有开工预付款、中期进度款、后期进度款和工程尾款。比例一般为30%、35%、30%、50%。当然,也可以另行规定。但一般情况下,预付款不要交得太多,一定要预留一部分作为尾款。应将付款方式、付款条件、付款比例、付款时间等明确写入合同。

10.装修预算表中应增加约定:决算总价不能超过预算总价的一定范围(如5%,可根据业主的经济能力和装修计划金额考虑),超出部分由装修公司承担。这样,如果最终价格翻倍,装修公司就要负全责。

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